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1、通常情况下,湖州经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借款；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到湖州住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理湖州住房抵押借款了.
湖州住房抵押借款类型:抵押商住房子创业贷款,抵押小产权房屋生活支出贷款,商住两用住宅大额消费贷款等抵押借款,还贷方式,分期还款.选择湖州正规靠谱房贷公司,凭住房证可办理!可贷1~
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3.可以提供一些住房借资配套服务（代办资料|证件|全程帮跑腿等）.
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按揭房产经营贷款,按揭房子大额购物贷款,集体房屋抵押生意贷款,拆迁安置住房商务活动贷款,企业房本抵押大额购物贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张房产借资还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、湖州抵押房产借资报告等
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1.固定经济收入证明;
2.信用报告;
3.身份证
